كل ما تريد معرفته عن السكن الطلابي عند الدراسة في الخارج
شارك
يمكنك اعتبار السكن الطلابي بمثابة مسرح لأهم تجاربك الشخصية والدراسية أثناء رحلتك في الخارج، فهو المكان الذي سيحتوي أحلامك وتحدياتك وصداقاتك التي قد تدوم مدى الحياة، ويكاد يكون العامل الأكثر تأثيرًا في تشكيل انطباعك عن هذه المغامرة الدراسية بأكملها.
سوف تحتاج قبل أن تحزم حقائبك إلى المفاضلة بين مجموعة خيارات لكل منها تجربة فريدة وتكاليف ومزايا مختلفة، سواء كنت تفضل السكن الجامعي أو شقة مستقلة تمنحك خصوصيةً أكثر أو حتى الإقامة مع عائلة محلية.
دعنا نكون في هذه الرحلة دليلك الشامل لمساعدتك في اتخاذ القرار الأنسب الذي يوفر لك الراحة والأمان، ويجعل من السكن الطلابي نقطة انطلاق فريدة نحو النجاح الأكاديمي.
ما هو السكن الطلابي وأنواعه؟
يعد السكن الطلابي ضمن القرارات المصيرية التي تؤثر على تجربتك الأكاديمية والاجتماعية في فترة دراستك في الخارج، وتتنوع الخيارات المتاحة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وفيما يلي تفصيل أهم أنواع السكن الطلابي لنساعدك على المفاضلة بينها:
1.السكن الجامعي
وهو السكن الذي توفره المؤسسة التعليمية، ويتضمن غرفًا مشتركة أو فردية، أو الشقق السكنية الصغيرة داخل الحرم الجامعي، ومن مميزات هذا النوع أنه مفروش بالكامل وجاهز للاستخدام، إضافةً إلى مستوى الأمان العالي، القرب من المرافق التعليمية، توفر المراقبة الإدارية، وبالتالي يسهل عليك عملية الاندماج في الحياة الجامعية والأنشطة الطلابية.
في المقابل، يشتهر السكن الجامعي ببيئته الصاخبة في بعض الأحيان، حيث تنتشر الأنشطة الاجتماعية والحفلات الطلابية التي قد تؤثر على الهدوء، وربما يفتقر كذلك إلى المزايا الإضافية التي تقدمها الجامعات الخاصة، مثل الصالات الرياضية أو الفعاليات المنظمة أو المرافق الترفيهية الحصرية.
وبذلك، يمثل هذا النوع أفضل سكن للطلاب الذين يبحثون عن بساطة الوظيفة والقرب من الجامعة، مستعدين لقبول بعض التنازلات في الهدوء والخدمات الفاخرة مقابل توفير مالي وموقع استراتيجي.
2. السكن الخاص
وهو السكن الذي تستأجره خارج الحرم الجامعي، ومن أنواعه: الاستوديوهات الصغيرة، والشقق المفروشة، والمنازل المشتركة مع طلاب آخرين.
ويمنحك هذا النوع قدرًا أكبر من الحرية والخصوصية، ولكنه يتطلب جهدًا أكبر في الترتيبات والالتزامات المالية، وقد يتضمن أيضًا مجمعات سكنية طلابية خاصة تقدم خدمات مشابهة لـ السكن الجامعي، ولكن تحت إدارة شركات خاصة.
3. الإقامة مع عائلة مضيفة "Homestay"
يتيح لك هذا النوع من أنواع السكن الطلابي العيش مع عائلة محلية في منزلهم، وهو خيار مثالي إذا كنت ترغب في الانغماس الثقافي وتعلم اللغة في بيئة أسرية.
وتتنوع أشكال Homestay للطلاب بين غرف خاصة مع وجبات مشمولة، أو ترتيبات تشمل المشاركة في الحياة الأسرية اليومية، وتعد هذه التجربة غنية على المستوى الشخصي وتوفر بيئة داعمة، خاصةً للطلاب الجدد في مدينة أو بلد غريب.
كيف تختار السكن المناسب لك؟
كيف تختار السكن عند الدراسة في الخارج خاصةً في بلد جديد؟ إنه قرار مصيري، يؤثر في نجاحك وراحتك، لذا نقدم لك دليلًا مفصلًا للعوامل التي يجب عليك تقييمها بعناية:
1. الميزانية والتخطيط المالي
قبل أن تبدأ في عملية البحث، يتعين عليك تحديد ميزانيتك بواقعية، على أن يتضمن ذلك: الإيجار الشهري، التكاليف الشهرية الثابتة بما في ذلك فواتير الكهرباء والماء والإنترنت والهاتف، وكذلك التكاليف الخفية والتي تتضمن وديعة التأمين، ورسوم الصيانة الطارئة وتكاليف المواصلات في حال كان السكن بعيدًا عن الجامعة.
يمكنك أن تستعين بالمنح السكنية التي تقدمها جامعتك أو المؤسسات المعنية بالطلاب الدوليين، فقد تكون هناك مساعدات مالية تخفف عنك العبء بشكل كبير.
2. الموقع وإمكانية الوصول
أفضل سكن للطلاب هو الذي يكون قريبًا من الحرم الجامعي، يوفر عليك الكثير من الساعات التي يمكنك استغلالها في الدراسة أو الراحة، لذا عليك أن تضع في اعتبارك جيدًا حساب تكلفة ووقت النزول بدقة.
كذلك، من الأهمية بمكان أن تتأكد من قرب السوق والصيدلية والمراكز الصحية والمقاهي وغير ذلك من الخدمات العامة وشبكة المواصلات خاصةً إذا كنت من هواة الانتقال ليلًا والتعرف على المناطق حولك.
3. السلامة والأمان
وهذا يتطلب منك أن تتحقق من مستويات الحماية والأمان المتوفرة في السكن الطلابي، بما في ذلك أمن المبنى نفسه، توفر كاميرات المراقبة في المداخل والأروقة، أمان الأبواب والنوافذ، وجود حارس أو فرد أمن.
يمكنك أن تتحدث مع الطلاب القدامى أو تبحث في مجموعات الطلاب على وسائل التواصل الاجتماعي حول آرائهم في المنطقة التي ترغب في السكن فيها، كما ننصحك أيضًا بزيارة المكان ليلًا قبل التأجير والتعرف على الأجواء المحيطة به.
4. المرافق والخدمات
وهي أمور تحوّل مكان السكن إلى بيئة داعمة لاستقرارك وزيادة إنتاجيتك، ومثال ذلك: الهدوء، توفر مساحات مناسبة للدراسة، اتصال إنترنت مستقر وفائق السرعة، مطبخ مجهز، غسالة ملابس، وما إلى ذلك من الخدمات التي توفر لك الكثير من الوقت والجهد.
هذه العوامل الأساسية التي يتعين عليك مراعاتها عند الإجابة عن السؤال المطروح: كيف تختار السكن عند الدراسة في الخارج؟ ومع ذلك ننصحك ألا تعتمد على الصور والوصف فحسب، بل يتطلب الأمر القيام بزيارة شخصية للسكن أو طلب جولة افتراضية حية، والتحدث إلى السكان الحاليين والتعرف على تجاربهم.
تكلفة السكن الطلابي في أشهر الدول
1. بريطانيا
تشير بعض التقارير إلى بعض المدن البريطانية المناسبة للطلاب من حيث تكلفة السكن الطلابي، بهدف مساعدتهم في اختيار سكن اقتصادي في ظل ارتفاع التكاليف.
وقد تصدرت قائمة هذه المدن مدينة "ميدلزبره" كـ أفضل سكن للطلاب من حيث التكلفة، حيث يصل متوسط الإيجار الشهري إلى 286.81 جنيه استرليني فقط، وجاءت بعدها في المراتب الخمس الأولى مدن: سندرلاند وهال وكارمارثين وبونتيبريد، حيث لا يتجاوز متوسط الإيجار الشهري في أي منها 305 جنيهات.
على الجانب الآخر، ذكرت لندن كأغلى مدينة للطلاب، حيث يصل إيجار السكن الطلابي فيها إلى أكثر من 1000 جنيهات استرلينية، ومثلها مدن: برايتون وأكسفورد وبريستول وكامبريدج وأدنبرة.
2. كندا
تباينت أسعار الإيجارات في مدن كندا الرئيسية، وتعد مدينة فانكوفر الأغلى على الإطلاق مع متوسط إيجار شهري يبلغ 2475 دولارًا للاستوديو ويرتفع ليصل إلى 5300 دولار لشقة ذات ثلاث غرف، تليها المدن الواقعة في منطقة أونتاريو مثل ميسيسوجا ثم تورونتو ثم هاميلتون، بينما تقدم مدن مثل أوتاوا وكالجاري أسعارًا أكثر اعتدالًا، وتبرز مونتريال في مقاطعة كيبيك كواحدة من الخيارات الأكثر توفيرًا بين المدن الكبرى.
وفي المقابل، تعد مدن الغرب الكندي مثل إدمونتون الأقل تكلفةً بشكل ملحوظ، حيث يبدأ متوسط إيجار الاستوديو فيها من 1144 دولارًا شهريًّا.
3. أستراليا
تعد استراليا ضمن الوجهات الشائعة للطلاب الدوليين، وتوفر عدة خيارات سكنية متنوعة لتلبية احتياجاتهم المختلفة، بما في ذلك: الإقامة في الحرم الجامعي والذي تتراوح أسعاره ما بين 100 إلى 700 دولار أسترالي أسبوعيًّا، أو الإقامة مع عائلة محلية وتتراوح أسعارها ما بين 110 إلى 370 دولارًا أسبوعيًّا للغرفة.
هناك أيضًا من يرغب في استئجار سكن خاص يوفر لك مرونة في اختيار المكان والرفقاء، ولكن يتطلب منك إدارة جيدة للفواتير والترتيبات الإضافية.
4. ماليزيا
يمكنك الإقامة في ماليزيا كطالب داخل الحرم الجامعي، حيث تتراوح الرسوم الشهرية بين 200 إلى 700 رينغيت ماليزي، مع خيارات يومية بدءًا من 8 رينغيت، وقد يلجأ العديد من الطلاب لمشاركة السكن نظرًا للطلب الكبير عليه.
توفر الجامعات في ماليزيا أيضًا شققًا مستقلة بتكلفة تتراوح بين 800 إلى 1500 رينغيت، وهو النوع المناسب من أنواع السكن الطلابي المفضل إذا كنت تبحث عن حرية أكبر وفي مكان يتوفر فيه مرافق مثل الصالات الرياضية والمسابح.
يمكنك البحث عن غرف للإيجار عبر الإنترنت من خلال منصات مثل "Bilik" أو مباشرة عند الوصول إلى ماليزيا، حيث تتحدد تكلفة الإيجار بناءً على عوامل الموقع ومساحة الغرفة والشقة والمرافق المتاحة، مع العلم أن الأسعار تبدأ من 400 رينغيت شهريًّا للغرف المشتركة في بعض المناطق.
المستندات المطلوبة لحجز السكن الطلابي
تتم عملية حجز السكن الطلابي عبر عقد إيجار رسمي يضمن حقوق والتزامات كل من المالك والمستأجر، وتعتمد هذه العملية على ثلاث عوامل أساسية هي: عقد الإيجار، والضمان المالي، وتفاصيل الدفع المتفق عليها، وفيما يلي تفصيل ذلك:
1. عقد الإيجار
يعد عقد الإيجار الوثيقة القانونية الأساسية التي تنظم العلاقة بين الطرفين، لذا يجب أن يتضمن البيانات الكاملة عن المؤجر والمستأجر والعقار ومدة الإيجار، مع التأكيد على أن الغرض من الاستخدام هو السكن فقط.
يتضمن العقد أيضًا مجموعةً من البنود الأساسية الأخرى، بما في ذلك الالتزام بسداد فواتير المرافق مثل الكهرباء والماء والغاز والإنترنت، وحالة تسليم العقار ومنع تأجير العقار من الباطن وآلية تجديد أو إنهاء العقد، مع ضرورة تحرير العقد من نسختين أصليتين، يحتفظ كل طرف بواحدة مع التوقيع على جميع الصفحات.
2. الضمان المالي
ويعرف غالبًا بالوديعة أو التأمين، وهو مبلغ مالي يدفعه المستأجر للمالك عند توقيع العقد كضمان مقابل الالتزام بالشروط وإعادة العقار بحالة سليمة، وعادة ما يعادل هذا المبلغ قيمة إيجار شهر واحد أو شهرين، ويجب أن ينص العقد بوضوح على مبلغ هذا التأمين وشروط استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
3. تفاصيل الدفع
وتشمل كافة الجوانب المالية المتعلقة بالإيجار، حيث يتم تحديد القيمة الإيجارية وتاريخ استحقاق الدفع الشهري "مثال: اليوم الأول من كل شهر" والتكاليف الإضافية مثل فواتير الخدمات "الماء، الكهرباء، الغاز، الإنترنت" ورسوم إدارة أو صيانة العقار المشتركة.
ومن الضروري أيضًا توضيح سياسة زيادة الإيجار، لذا يجب عليك كمستأجر الاحتفاظ بإيصالات الدفع كدليل على الوفاء بالتزاماتك.
نصائح قبل توقيع عقد السكن
يجب التعامل بحذر شديد قبل توقيع عقد السكن، لأنه الضمان القانوني الوحيد لحقوقك، لذا، وقبل أن تضع إمضائك عليك أن تتبع نصائح السكن للطلاب الدوليين لتجنب أي نزاعات مستقبلية:
- 1. اطلب عقدا واضحًا ومفصلًا باللغة الإنجليزية، وتأكد أن كل البنود واضحة وكاملة كما ذكرنا في الفقرة السابقة.
- 2. حدد كافة الرسوم المطلوبة مسبقًا، مع التأكد من ذكرها في العقد بما في ذلك: فواتير الكهرباء والماء والإنترنت ورسوم الصيانة، وتجنب البنود الغامضة مثل "أية رسوم إضافية قد تظهر لاحقًا"، واطلب توثيق ما تم الاتفاق عليه شفهيًّا بشأن أي خدمات.
- 3. افهم شروط إنهاء العقد والإخلاء، من خلال قراءة البنود المتعلقة بفسخ العقد، وما هي مدة الإشعار المطلوبة إذا أردت المغادرة، وما هي الخصومات المحتملة على الضمان، والتعرف على الظروف التي يحق للمالك فيها إنهاء العقد.
- 4. قبل الانتقال، قم مع المالك أو الوسيط بجولة في العقار وسجل أي تلف أو عيب موجود مثل الخدوش في الجدران أو أجهزة معطلة، مع توثيق ذلك بالصور والفيديوهات لحمايتك من المطالبة بالتعويض عن أضرار لم تتسبب فيها.
- 5. تحقق من هوية المالك وصلاحيته للتأجير، من خلال التأكد من مطابقة الاسم في العقد لصاحب الملكية المسجل، فإذا كان الوسيط يتصرف نيابةً عن المالك، فيمكنك طلب خطاب تفويض مصدق، ولا توقع مع شخص لا يثبت أحقيته في تأجير العقار.
تضمن لك نصائح السكن للطلاب الدوليين إقامةً آمنةً ومستقرة طوال مدة إقامتك الدراسية، لذا خذ وقتًا كافيًا لمراجعة كل نصيحة واستشر من لديه خبرة إذا لزم الأمر.
أهم الأخطاء الشائعة التي يقع فيها الطلاب عند اختيار السكن
يحذرك المتخصصون من الوقوع في هذه الأخطاء لاتخاذ قرار مناسب للسكن الآمن والمريح الذي يلبي احتياجاتك:
- 1. إهمال البحث عن الموقع وعدم التحقق من بعد المنطقة عن الجامعة ومستوى أمانها ووسائل المواصل المتاحة، الأمر الذي يؤدي إلى انتقال مرهق وظروف معيشية غير مناسبة.
- 2. التوقيع على عقد الإيجار دون فهم بنوده الأساسية مثل مدة الإيجار والوديعة ومسؤولية الصيانة، وربما تتعرض بذلك للنزاعات المالية والقانونية لاحقًا.
- 3. تحويل الأموال أو دفع ودائع قبل التحقق من هوية المالك الحقيقي ومعاينة العقار شخصيًّا أو افتراضيًّا، مما يعرضك لعمليات الاحتيال.
- 4. عدم تقييم احتياجاتك من خصوصية وهدوء أو تفاعل اجتماعي، وبالتالي اختيار غرفة مشتركة أو خاصة لا تتماشى مع نمط حياتك ودراستك.
- 5. الاعتماد على الصور القديمة أو المضللة دون طلب جولة افتراضية حية لرؤية حالة العقار الحقيقية والمرافق والحي المحيط.
- 6. وضع ميزانية للإيجار فقط وإغفال تكاليف المرافق مثل الكهرباء والماء والإنترنت وكذلك التأمين، مما يشكل عبئًا ماليًّا غير متوقع.
- 7. الالتزام بعقد طويل الأمد دون وجود بند للإنهاء المبكر، وهذا يصعب عليك المغادرة إذا تغيرت خططك الدراسية أو ظروفك.
- 8. عدم التحقق من جودة الصيانة وأمن المبنى بما في ذلك الأقفال وأجهزة إنذار الحريق، مما يعرض سلامتك للخطر.
- 9. التعايش مع الآخرين دون مناقشة توقعات واضحة مسبقًا حول النظافة والزوار ومواعيد النوم، ومن ثم التعرض للنزاعات والتوتر.
- 10. الاعتماد على إعلانات وهمية بعروض مغرية على وسائل التواصل الاجتماعي أو مواقع غير موثوقة بدلًا من استخدام منصات السكن المعتمدة من الجامعة أو الموثوقة.
تذكّر دائمًا أن السكن المناسب يؤثر إيجابًا على رحلتك التعليمية وتجربتك الحياتية بشكل عام، لذا تعامل مع عملية البحث بجدية، واجعل من معرفتك بهذه المخاطر الشائعة دليلًا يساعدك في اختيار أفضل مكان مناسب للسكن.
نصائح لتوفير المال في السكن الطلابي
كيف تختار السكن عند الدراسة في الخارج بأسعار معقولة؟ يجيبك المتخصصون بمجموعة من النصائح المفيدة لتوفير المال على السكن الطلابي، ومن ذلك:
- 1. ابدأ البحث مبكرًا، لأن تأجيل البحث عن سكن يقلل من فرص الحصول على خيارات مناسبة، ننصحك بالبدء في عملية البحث قبل 4 إلى 6 أشهر على الأقل من موعد انتقالك.
- 2. فكر في اختيار الشقق المشتركة مع زميل أو صديق، حيث تتقاسم الإيجار وفواتير الخدمات وغيرها من النفقات، فضلًا عن توفر ميزة تكوين صداقات، ومع ذلك عليك أن تكون حذرًا عند اختيار زملائك المحتملين في السكن.
- 3. ابحث عن السكن الجامعي، فهو يقدم لك ميزتين رئيسيتين هما السكن الطلابي المنخفض التكلفة وفرصة العيش داخل الحرم الجامعي وبالتالي التقليل من تكاليف التنقل، فضلًا عن كونها أكثر أمانًا وخلوا من المتاعب.
- 4. استخدم مهارة التفاوض مع المالك على الإيجارات، خاصةً إذا كنت تبحث عن سكن طويل الأجل أو في غير موسم الذروة، وحاول أن تطلب سعرًا أقل ومزايا إضافية مثل خدمة واي فاي مجانية أو تأمين أقل وغير ذلك.
- 5. إذا كنت ترغب في اختيار السكن الطلابي في ضواحي المدينة لإيجاراته القليلة مقارنة بالسكن في مركز المدينة، فعليك التأكد من سهولة الوصول إليها عبر وسائل النقل العام.
- 6. من نصائح السكن للطلاب الدوليين أيضًا لتوفير المال: مراقبة فواتير الخدمات واستهلاكك للموارد بانتظام، يمكن أن يساعدك في ذلك اتباع عادات مثل إطفاء الأجهزة الكهربائية عند عدم استخدامها، والاستثمار في مصابيح الإضاءة الموفرة للطاقة وما إلى ذلك.
- 7. يمكن أن تساعدك بطاقتك الطلابية في توفير نفقات سكنك، لذا تواصل مباشرة مع شركات الإدارة أو الملاك للاستفسار عن عروض مخفضة حصرية للطلاب، كما تقدم بعض المنصات الإلكترونية الموثوقة خصومات مضمونة عند الحجز عبر قنواتها الرسمية.
ربما تواجه العديد من التحديات أثناء بحثك عن السكن الطلابي المناسب في الخارج، بما في ذلك صعوبة التأكد من موثوقية العقار ومالكه وتعقيدات فهم عقود الإيجار بلغة أجنبية ومخاطر الوقوع في عمليات احتيال قد تؤدي إلى خسارتك المالية وضياع فرصة السكن المناسب.
هذه العقبات وغيرها قد تحول حلم الدراسة في الخارج إلى مصدر للقلق والإرهاق قبل بدء الفصل الدراسي، وهنا يأتي دور فريق يوستدي كحل عملي وموثوق للخروج من هذه الأزمات.
لا يقتصر دورنا على تقديم قائمة بالعقارات المتاحة فحسب، بل نقدم لك حلولًا شاملة ترافقك خطوة بخطوة تبدأ بفهم احتياجاتك المحددة وميزانيتك وتفضيلاتك الشخصية، ومن ثم نستخدم شبكتنا الواسعة وخبراتنا الطويلة في مجال السكن الطلابي لفرز الخيارات واقتراح الأماكن الأكثر مناسبةً لك، والتي تحقق التوازن بين الجودة والسعر والموقع الاستراتيجي القريب من جامعتك.
تواصلك مع يوستدي يعني استثمارك في راحة بالك وتركيزك على هدف رحلتك الأساسي وهو التحصيل العلمي والتكيف مع حياتك الجديدة، لأننا نجعل مهمة تأمين سكن آمن ومريح وخالي من المفاجآت غير السارة أمرا ممكنا، لتبدأ تجربتك الدراسية بثقة وطمأنينة.